Роль хоумстейджера после ремонта
💥 Недвижимость после ремонта выглядит чистой и ухоженной.
Если вы делали ремонт менее 2 лет назад, то кажется, что люди ее "с руками оторвут".
В этом есть резон, ведь часто торг возникает из-за того, что кран отваливается, засорены трубы или паркет рассохся.
Такие квартиры называют "уставшими", и они требуют приличных вложений. Но занимаются этим НЕ хоумстейджеры. Либо собственник, либо флиппер, который зарабатывает на приведении объектов в товарный вид.
✈ Тем более, что хоумстейджинг “про быстро”: как правило, специалиста зовут, если квартиру хотят реализовать в ближайшем будущем. А ремонт может тянуться месяцами.
Но одних отштукатуренных стен мало.
ℹ Если в квартире продолжают жить люди, там придется провести все этапы престейджинга (дехламизацию, деперсонализацию и уборку), кроме мелкого ремонта.
В пустом помещении понадобится устроить сцены, чтобы покупатель смог понять, чем он может заниматься в той или иной комнате.
В новых домах помещения нуждаются в проветривании (впрочем, проветривать перед показом следует любой объект), строительную пыль даже советуют "прибить лаком", потому что так легче дышится в "бетоне".
ℹА что касается самого хоумстейджинга, это комплексная работа.
Даже в аккуратной квартире для успешной сделки необходимо правильно определить ЦА, включить везде свет, выбрать цветовую гамму, позаботиться о нейтрализации запахов и многое другое.
Хоумстейджер также помогает составить маршрут показа.
Согласитесь, что вся эта работа не имеет никакого отношения к ремонту.
👇👇Напишите в комментарии, сталкивались ли вы с иллюзией собственников, что отремонтированную квартиру купят быстро?
