Коммерческая недвижимость
Про подготовку жилого пространства знают многие.
Готовят к продаже и аренде квартиры, дома, коттеджи.
Но преображать торговый зал, свадебный салон или косметический кабинет
немногим приходит в голову.
Основательница индустрии Барб Шварц утверждает, что "стейджить можно все".
И офис, и магазин подлежат подготовке так же, как и жилая недвижимость.
Тогда ваши объекты будут выгодно отличаться от соседних пустых.
Зачем это нужно:
- показать потенциал объекта
- выгодно преподнести достоинства, увести внимание от недостатков
(не маскируя их)
- обозначить объем (оставьте "воздух"!)
- наметить функцию
- выстроить "маршрут показа", если площади большие
Здесь работают те же самые принципы.
• клининг
• ремонт мелких недочетов (перегоревшие споты в потолочной панели и сломанные жалюзи),
• уборка оборудования и неподходящей мебели от предыдущих хозяев
Арендатор или покупатель, выбирая офис или торговый зал, не должен отвлекаться от недвижимости, утыкаясь взглядом в кучу офисных кресел или швабры в кладовке.
Если что-то осталось от прежних арендаторов, проверяем на чистоту и исправность.
Все замки, щеколды на окнах открываются и закрываются, стекла сияют чистотой.
Следим за тем, чтобы выключатели работали, розетки не искрили, свет везде горел.
В кабинете (отсеке) директора вешаем пару дипломов для примера, на столе создаем рабочую сцену с лэптопом, добавляем немного зелени (качественные искусственные растения тоже подойдут).
Чтобы обозначить зону хранения, ставим аккуратный стеллаж с несколькими папками.
В зале для сотрудников можно показать рабочую атмосферу, разложив папки на столах, к примеру.
И в жилой, и в коммерческой недвижимости соблюдаем единый концепт с точки зрения цвета.
Если все сделано правильно, в офисе создан “приглашающий” антураж, и помещение снимут или купят с первых показов.
У нас вы можете получить консультацию по подготовке коммерческой недвижимости. Пишите в личку.
Поставьте + кому это интересно.
