Цель хоумстейджера - так подготовить квартиру, чтобы покупатель мог легко представить, как он будет там жить.
Задача № 0 - привлечь внимание к объявлению.
В большом городе типовых квартир сотни, если не тысячи. А шанс создать благоприятное первое впечатление всего один. Качественные фотографии играют огромную роль.
Задача № 1 - удачно провести показ. Чтобы клиент понял: “Вот моя мечта! Наконец-то я дома!”
Приходя на просмотр, желающие купить квартиру должны увидеть такую же картинку, как и на фото.
Надо сказать, что стейджинг пустых объектов и "обжитой" недвижимости - два разных направления.
Сегодня поговорим о преображении квартир, где кто-то живет.
Сначала важно выяснить, действительно ли собственники готовы продавать свое "уютное гнездышко".
Некоторые еще в душе не до конца расстались с домом, где прожили X лет, хотя уже вызвали риелтора.
Для большинства покупка недвижимости - это большое событие, и случается оно пару раз в жизни. Часто это история с ипотекой.
Специалисту по стейджингу приходится быть очень убедительным, чтобы помочь продавцу внутренне распрощаться с квартирой или домом.
Хоумстейджер делает жизнь его обитателей очень дискомфортной.
Ведь взрослый человек привык, что его вещи лежат в определенных местах, на стенах висят любимые фотографии.
Ребенок 一 что игрушки лежат в корзине, а платьица и футболки 一 на полках.
А какой-то “чужак” переворачивает жизнь семьи вверх дном и говорит, что коллекции надо сложить в коробки, а сервиз, из которого пили чай по выходным, увезти на дачу, потому что он слишком громоздкий и яркий.
Что же это такое!
Зубные щетки придется прятать во время показа, а принимать душ только с одним гелем, потому что остальные упаковали.
В идеале, хоумстейджеры рекомендуют снять квартиру или пожить у родственников, но не у всех есть такая возможность.
Так что, если владельцы твердо решили продать жилье, придется смириться
с неудобствами и жить, "как в музее".
А вам приходилось продавать квартиру и одновременно там жить?
Поделитесь, как вы выходили из ситуации.
#хоумстейджинг #предпродажнаяподготовка #меняемвсё #скоростныепродажи #60летнадвоих #ИзместьеваГлинер
